Maison en pierre, vue sur la vallée
Gageac-et-Rouillac 120.00 m2 5 pièces 255000 € Réf. VM1189
GAGEAC-ET-ROUILLAC, Vue exceptionnelle pour cette maison en pierre de 1768, soigneusement rénovée et idéalement située sur les coteaux, à environ 15 mn de Bergerac et du golf des Vigiers. Cette propriété vous séduira par son environnement et son cachet. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine ouverte et coin repas, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d’eau, 1 salle de bain et 2 WC, le tout sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1700 m2 environ. Une piscine 11 x 5, ses terrasses s'ouvrant sur la vallée, un double garage en pierre d'environ 40 m2 et une pompe à chaleur neuve (mai 2025) viennent compléter ce bien authentique dans un lieu recherché et privilégié.
Informations complémentaires
Détails de l’objet
120.00 m2 habitables 1701 m2 de terrain 5 pièces, 4 chambres 1 salle de bain, 2 toilettes Piscine Construit en 1768 Chauffage Individuel granulés Cuisine Aménagée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix & honoraires
Le prix demandé est de 255000 € (ttc).
Ce prix inclut les honoraires de l’agence qui se montent à 10000 € (ttc) et qui sont à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
174
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
5
en kgeqCO2/m²/an