Appartement T3 récent et lumineux
Cenon 62.91 m2 3 pièces 249600 € Réf. VA2038
BAS CENON - Venez découvrir ce joli T3 d'environ 63m2, avec terrasse et situé dans une résidence récente bien entretenue. Ce bien se compose d'une entrée, un salon séjour lumineux avec double exposition, une cuisine américaine aménagée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, vous apprécierez le balcon avec sa terrasse en bois, endroit agréable pour profiter des belles soirées ensoleillées. L’appartement est situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et dispose également de 2 places de parking privatives couvertes et sécurisées (vidéosurveillance + portail motorisé). Idéalement placé, il se trouve aux portes de Bordeaux, à quelques minutes du pont Chaban-Delmas, de la ligne de tram A, des commerces et commodités. Ce joli T3, en excellent état saura vous séduire. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 1230. Charges annuelles de copropriété (chauffage + eau chaude/froide) : 2000 euros. Aucune procédure en cours.
Informations complémentaires
Détails de l’objet
62.91 m2 habitables 3 pièces, 2 chambres 1 salle de bain, 1 toilette Au 1er étage Exposition Sud-Ouest Construit en 2019 Chauffage Collectif gaz Cuisine Aménagée et équipée 2 place(s) de parc intérieure(s) Le bien est vendu en copropriété (211 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 2000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix & honoraires
Le prix demandé est de 249600 € (ttc).
Ce prix inclut les honoraires de l’agence qui se montent à 9600 € (ttc) et qui sont à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
108
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
21
en kgeqCO2/m²/an