Maison traditonnelle

LANTON - NOA & associés vous propose cette maison traditionnelle aux allures contemporaines. Située dans un quartier calme et privilégié, cette jolie demeure saura vous séduire par son univers chaleureux, ses matériaux de choix, ses beaux volumes et la finesse de sa rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un vaste salon/séjour traversant avec une cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre ou bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, une piscine chauffée, deux terrasses couvertes, dont une équipée d'une pergola bioclimatique qui crée un espace de transition parfait entre l'intérieur et l'extérieur grâce à son accès direct au séjour par des baies à galandage. Une annexe cuisine d'été, un chalet et un carport indépendants viennent compléter les atouts certains de ce bien implanté sur un terrain de plus de 840 m2. nnHonoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. nVotre conseiller NOA & ASSOCIÉS : Sophie PIQUETnAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850496258