Appartement T2, au calme
Lège-Cap-Ferret 45.00 m2 2 pièces 200000 € Réf. VA2060
LÈGE-CAP-FERRET bourg - Au cœur du centre-ville de Lège, cet appartement situé en rez-de-chaussée, vous séduira par son emplacement idéal entre le Bassin et l’océan. D'une surface d’environ 45 m², il propose une agréable pièce de vie avec cuisine, un dégagement avec placard, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse offre un espace de détente, accompagnée d’une place de parking privative pour plus de confort. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement conjugue praticité et qualité de vie. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges mensuelles : 77 euros. Aucune procédure en cours.
Informations complémentaires
Détails de l’objet
45.00 m2 habitables 2 pièces, 1 chambre Rez de chaussée Exposition Ouest Construit en 2012 Cuisine Aménagée 1 place(s) de parc intérieure(s) Les charges se montent à 77.00 €. Le bien est vendu en copropriété (134 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 0 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix & honoraires
Le prix demandé est de 200000 € (ttc).
Ce prix inclut les honoraires de l’agence, à la charge de l’acquéreur, qui sont de 8000 € (ttc), soit 4% du prix de vente.
Diagnostic énergétique
162
32*
32 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).