Maison sur le port de Cassy

Lanton 94.50 m2 5 pièces 509000 € Réf. VM1323

CASSY, commune de Lanton - Emplacement d'exception pour cette maison traditionnelle d'environ 95 m2. L'agence NOA & associés vous invite à découvrir cette charmante maison, idéalement située sur le port de Cassy, à quelques pas de la plage, des commerces et du centre ville. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon séjour avec cheminée, une spacieuse cuisine indépendante, un cellier et un WC indépendant. Puis au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'un bureau. Le dernier étage accueille une seconde chambre d'environ 25 m2 offrant une vue imprenable sur le port. Pour compléter l'ensemble, une véranda de 12 m2, un espace buanderie ainsi qu'un abri jardin viennent renforcer les atouts certains de ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 121m2. Cette maison offre un cadre de vie rare et recherché, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre au bord de l'eau.

À propos de ce bien

509000 € (ttc) 94.50 m2 habitables 121 m2 de terrain 5 pièces, 2 chambres 1 salle d’eau, 2 toilettes

Informations complémentaires
Détails de l’objet

94.50 m2 habitables 121 m2 de terrain 5 pièces, 2 chambres Exposition Est Construit en 1985 Cuisine Aménagée et équipée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix & honoraires

Le prix demandé est de 509000 € (ttc).

Ce prix inclut les honoraires de l’agence, à la charge de l’acquéreur, qui sont de 19000 € (ttc), soit 3.73% du prix de vente.

Diagnostic énergétique
193
10*
10 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €.
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