Exclusivité
Maison vue bassin
Lanton 140.00 m2 5 pièces 498000 € Réf. VM1325
CASSY commune de Lanton - NOA & associés vous propose, en exclusivité, cette maison traditionnelle de plain pied, située dans un environnement d'exception à quelques pas de la plage, des commerces et écoles, avec vue sur le port de Cassy. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, une spacieuse cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 véranda et un WC indépendant. Pour compléter la maison, vous trouverez dans le jardin, une dépendance d'environ 40m2 avec 2 chambres, une cuisine, deux salles d'eau et deux WC. Le garage indépendant de 17m2 environ avec porte motorisée, ainsi qu'une place de parking privatif devant la maison viennent renforcer les atouts certain de ce bien. Cette maison offre un cadre de vie rare et recherché, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre au bord de l'eau.
Informations complémentaires
Détails de l’objet
140.00 m2 habitables 318 m2 de terrain 5 pièces, 4 chambres Exposition Sud-Ouest Construit en 1960 Chauffage De ville gaz Cuisine Aménagée 1 place(s) de parc intérieure(s)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix & honoraires
Le prix demandé est de 498000 € (ttc).
Ce prix inclut les honoraires de l’agence, à la charge de l’acquéreur, qui sont de 18000 € (ttc), soit 3.61% du prix de vente.
Diagnostic énergétique
215
37*
37 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).