Maison périgourdine en pierre
Lamonzie-Saint-Martin 185.00 m2 8 pièces 312000 € Réf. VM1351
L'agence NOA & Associés a le plaisir de vous proposer cette authentique maison périgourdine située à Lamonzie-Saint-Martin. Cette demeure traditionnelle en pierre offre une surface habitable d'environ 185 m², implantée sur un terrain de 1 604 m². Ce bien dispose également de plus de 70 m² de dépendances. Ce volume annexe représente un atout majeur, idéal pour un artisan ou un auto-entrepreneur souhaitant concilier lieu de vie personnel et activité professionnelle. La maison se compose d'un vaste salon-séjour, une cuisine lumineuse avec cellier attenant, cinq chambres, dont deux mansardées à l'étage, deux salles d'eau, une véranda chauffée et isolée ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une piscine 10 x 5 m avec liner armé changé en 2023, portail et arrosage automatiques, système d'assainissement récent et conforme, murs isolés, portes et fenêtres en doubles vitrages et volets roulants électriques sur la véranda sont les atouts supplémentaires pour cette maison proche des commodités.
Informations complémentaires
Détails de l’objet
185.00 m2 habitables 1604 m2 de terrain 8 pièces, 5 chambres Exposition Traversant Piscine Construit en 1972 Chauffage Individuel fuel Cuisine Aménagée 2 place(s) de parc intérieure(s)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix & honoraires
Le prix demandé est de 312000 € (ttc).
Ce prix inclut les honoraires de l’agence, à la charge de l’acquéreur, qui sont de 12000 € (ttc), soit 3.85% du prix de vente.
Diagnostic énergétique
171
51*
51 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2563.00 et 3468.00 €.