Belle villa familiale dans un environnement serein

Lège-Cap-Ferret 158.00 m2 6 pièces 724900 € Réf. VM1407

LÈGE-CAP-FERRET - Coup de cœur pour cette villa rénovée située dans un environnement paisible et boisé. Elle se compose d'un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, une salle de bain, une buanderie et 3 WC. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures. Vous serez charmés par la qualité des matériaux, le choix de la décoration et de l’aménagement. La maison est chaleureuse, pleine de charme et offre une rénovation de qualité rare. À l'extérieur, vous profiterez du jardin intimiste sans aucun vis à vis, du spa, deux terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison, avec une partie couverte pour profiter de moments conviviaux en journée ou en soirée. Un cellier avec grenier vient compléter les atouts certains de ce bien convoité dont les qualités sont à découvrir. L'environnement boisé, la qualité de la rénovation ainsi que l’étendue de ses volumes intérieurs en font un bien recherché sur le secteur. La maison est située dans une impasse au calme, à 1.4km du centre ville de Lège Bourg et 7km de l’océan.

À propos de ce bien

724900 € (ttc) 158.00 m2 habitables 890 m2 de terrain 6 pièces, 5 chambres 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 3 toilettes

Informations complémentaires
Détails de l’objet

158.00 m2 habitables 890 m2 de terrain 6 pièces, 5 chambres 1 salle de bain, 3 toilettes Construit en 2010 Cuisine Aménagée et équipée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix & honoraires

Le prix demandé est de 724900 € (ttc).

Ce prix inclut les honoraires de l’agence, à la charge de l’acquéreur, qui sont de 24900 € (ttc), soit 3.43% du prix de vente.

Diagnostic énergétique
124
4*
4 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430.00 et 2010.00 €.
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