Exclusivité
Maison au calme dans un environement verdoyant
Arès 79.10 m2 4 pièces 453000 € Réf. VM1445
Arès - L'agence NOA & associés vous présente, en exclusivité, un véritable petit coin de paradis. Cette maison entièrement rénovée récemment vous séduira par son charme et son environnement privilégié. Située au calme, dans un quartier agréable, elle bénéficie d'un cadre verdoyant paisible, agrémenté de nombreuses essences végétales et de beaux arbres qui offrent une atmosphère particulièrement agréable. La maison se compose d'un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine américaine, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 WC. Un espace buanderie et un cellier s'ajoutent aux espaces intérieurs et offre des possibilités de rangements. Un permis de construire de 27 m2 supplémentaires a dores et déjà été accepté pour agrandir la maison. À l'extérieur, un carport ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien sur un terrain de 570 m2 environ.
Informations complémentaires
Détails de l’objet
79.10 m2 habitables 570 m2 de terrain 4 pièces, 2 chambres 1 salle de bain, 2 toilettes Exposition Traversant Construit en 1980 Chauffage Individuel bois Cuisine Aménagée et équipée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix & honoraires
Le prix demandé est de 453000 € (ttc).
Ce prix inclut les honoraires de l’agence, à la charge de l’acquéreur, qui sont de 23000 € (ttc), soit 5.08% du prix de vente.
Diagnostic énergétique
185
6*
6 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).