Maison de ville
Lacanau 88.00 m2 4 pièces 233000 € Réf. VM1458
LACANAU - L’agence NOA & associés vous propose de découvrir cette maison de ville d’environ 88 m² avec jardin et fort potentiel de rénovation. Elle se compose d’une véranda de 20 m², un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres aux beaux volumes, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d'un espace jardin à aménager selon vos envies ainsi que 2 abris bois. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 254 m², à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et commodités. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : menuiseries en double vitrage, isolation des combles et installation d'une pompe à chaleur. Idéalement située, cette maison offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement.
Informations complémentaires
Détails de l’objet
88.00 m2 habitables 254 m2 de terrain 4 pièces, 3 chambres Exposition Sud Construit en 1850 Chauffage Individuel climatisation Cuisine Aménagée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix & honoraires
Le prix demandé est de 233000 € (ttc).
Ce prix inclut les honoraires de l’agence, à la charge de l’acquéreur, qui sont de 13000 € (ttc), soit 5.58% du prix de vente.
Diagnostic énergétique
132
17*
17 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).