Appartement T4 rénové

Lège-Cap-Ferret 47 m2 4 pièces 590 500 € Réf. VA1977

LEGE-CAP-FERRET- village ostréicole de CLAOUEY - Appartement situé au centre du village, à quelques minutes à pied des plages du bassin et des commerces. Produit idéal pour un pied à terre et/ou de la location saisonnière. Rénové, cet appartement d'une superficie Carrez de 47.48 m2 (62.60 hors Carrez) est situé au 1er étage d'une résidence de deux niveaux. Il se compose d'un séjour cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC. Une terrasse et un balcon privatif complète le tout. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 3. Charges annuelles de copropriété : 200 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1002.00 €. Nos honoraires : https://noa-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr n

À propos de ce bien

590 500 € (ttc) 47 m2 habitables 4 pièces, 3 chambres 1 salle d’eau, 1 toilette

Informations complémentaires
Détails de l’objet

47 m2 habitables 4 pièces, 3 chambres Au 1er étage Exposition Est-Ouest Construit en 1980 Cuisine Aménagée et équipée Les charges se montent à 17[/types] €. Le bien est vendu en copropriété (3 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 200 €.

Prix & honoraires

Le prix demandé est de 590 500 € (ttc).

Ce prix inclut les honoraires de l’agence qui se montent à 20 500 € (ttc) et qui sont à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie

238

en kWhep/m²/an

Émission de gaz à effet de serre

7

en kgeqCO2/m²/an

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