Vendu

Appartement T2 avec balcon

Audenge 41 m2 2 pièces 156 000 € Réf. VA2022

AUDENGE - L'agence NOA & associés vous propose de découvrir ce bel appartement de type T2 avec balcon. Au deuxième et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce T2 d'environ 41 m2 se compose d'un salon séjour correctement exposé avec cuisine américaine, une chambre au volume généreux et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous trouverez un balcon sans vis à vis avec vue sur la forêt, un cellier ainsi qu'une place de parking privative. Situé dans un environnement calme, à quelques pas de la forêt, des écoles et du centre ville, ce joli T2 tout juste rénové est à visiter sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 150. Charges annuelles de copropriété : 1100 euros. Aucune procédure en cours. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 580.00 €. Nos honoraires : https://noa-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr n

À propos de ce bien

156 000 € (ttc) 41 m2 habitables 2 pièces, 1 chambre 1 salle d’eau, 1 toilette

Informations complémentaires
Détails de l’objet

41 m2 habitables 2 pièces, 1 chambre Au 2ème étage Exposition Est Construit en 2010 Cuisine Aménagée Le bien est vendu en copropriété (150 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1 100 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix & honoraires

Le prix demandé est de 156 000 € (ttc).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie

138

en kWhep/m²/an

Émission de gaz à effet de serre

4

en kgeqCO2/m²/an

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