Vendu

Appartement à vendre Talence

Talence 19 m2 1 pièce 93 000 € Réf. VA2027

TALENCE - L’agence NOA & associés vous propose ce studio vendu loué et récemment rénové, d’environ 18,70 m2. Le bien se compose d’une pièce à vivre avec une kitchenette équipée ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Une terrasse et un jardinet complètent le bien. Des travaux de rafraîchissement viennent d'être effectués sur le logement. Venez découvrir ce studio idéalement situé, à proximité du tram B, des commerces et des facultés. Au sein d'une petite copropriété de 9 logements, il présente un bon rapport locatif avec son loyer de 520 € charges comprises. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 9. Charges annuelles de copropriété : 1000 euros. Aucune procédure en cours. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 380.00 et 570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://noa-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr nnVotre conseiller NOA & ASSOCIÉS : Philippe LACOSTE - Tél. 0659063657 nAgent commercial (Entreprise individuelle) n RSAC 791 984 289

À propos de ce bien

93 000 € (ttc) 19 m2 habitables 1 pièce 1 salle d’eau, 1 toilette

Informations complémentaires
Détails de l’objet

19 m2 habitables 1 pièce Rez de chaussée Exposition Ouest Construit en 1980 Cuisine Aménagée et équipée Le bien est vendu en copropriété (9 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 0 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix & honoraires

Le prix demandé est de 93 000 € (ttc).

Ce prix inclut les honoraires de l’agence qui se montent à 6 000 € (ttc) et qui sont à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie

280

en kWhep/m²/an

Émission de gaz à effet de serre

8

en kgeqCO2/m²/an

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