Appartement T3 aux beaux volumes

AUDENGE - Appartement T3 rénové en centre ville, à quelques pas des commerces et commodités. L'agence NOA & associés vous propose ce bel appartement d'une superficie d'environ 83 m2 au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation. Il est composé d'une véranda chauffée, spacieuse et lumineuse, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier. Pour compléter le tout, vous trouverez un garage indépendant d'environ 15 m2 en rez-de-chaussée. Ce joli appartement lumineux et entièrement rénové se situe au premier et dernier étage. Ce bien est à découvrir sans attendre. Loué jusqu'en novembre 2026. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 3. Charges annuelles de copropriété : 1075 euros. Aucune procédure en cours. nHonoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 075 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1501.00 et 2031.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. n