Exclusivité
Appartement T2 Bordeaux Fondaudège
Bordeaux 48.20 m2 3 pièces 298500 € Réf. VA2069
BORDEAUX Centre - Situé en plein cœur de Bordeaux, proche de la place Tourny, cet appartement entièrement rénové de 48 m2 offre un cadre de vie unique pour y résider ou pour un investissement locatif. Sa pièce de vie avec parquet au sol et très belle hauteur sous plafond crée une atmosphère élégante et inspirante. Très lumineux avec une vue dégagée, de nombreux placards de rangements, entièrement meublé et équipé sont autant d'atouts qui rendent ce bien rare et exceptionnel. Une chambre séparée, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent le logement. Situé au deuxième étage arrière, l'appartement bénéficie d'une belle exposition et d'un calme absolu. Belle rénovation de l'ensemble de l'immeuble, avec des parties communes à la hauteur du standing de l'appartement. Une cave en sous-sol s'ajoute aux prestations.
Informations complémentaires
Détails de l’objet
48.20 m2 habitables 3 pièces, 1 chambre Au 2ème étage Exposition Sud Construit en 1940 Cuisine Aménagée et équipée Les charges se montent à 50.00 €. Le bien est vendu en copropriété (12 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 0 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix & honoraires
Le prix demandé est de 298500 € (ttc).
Ce prix inclut les honoraires de l’agence, à la charge de l’acquéreur, qui sont de 11500 € (ttc), soit 3.85% du prix de vente.
Diagnostic énergétique
145
4*
4 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).