Villa bois avec piscine

Lège-Cap-Ferret 233 m2 7 pièces 1 567 500 € Réf. VM1071

LEGE-CAP-FERRET bourg - Villa contemporaine/chambres d'hôtes avec piscine et belles prestations. L'agence NOA & associés vous présente cette charmante maison esprit bassin d'environ 233m2. Etablie sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste salon séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine us aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant, 3 chambres avec pour chacune salle d'eau et WC. L'étage comprend un espace de vie supplémentaire donnant directement sur le séjour, un cellier, 3 chambres avec également salle d'eau et WC pour chacune. Le tout sur une parcelle de plus de 1000m2 où vous pourrez pleinement profiter de la piscine avec sa terrasse bois et du terrain de pétanque. Cette récente construction aux belles prestations se situe à proximité de l'océan, des commerces et commodités. Ce bien d'exception vous offre également la possibilité d'exploiter la maison en chambres d'hôtes. nHonoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 661.00 et 895.00 €. Nos honoraires : https://noa-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr n

À propos de ce bien

1 567 500 € (ttc) 233 m2 habitables 1082 m2 de terrain 7 pièces, 6 chambres 2 salles de bain, 4 salles d’eau, 7 toilettes

Informations complémentaires
Détails de l’objet

233 m2 habitables 1082 m2 de terrain 7 pièces, 6 chambres 2 salles de bain, 7 toilettes Exposition Sud-Ouest Piscine Construit en 2019 Cuisine Aménagée et équipée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix & honoraires

Le prix demandé est de 1 567 500 € (ttc).

Ce prix inclut les honoraires de l’agence qui se montent à 67 500 € (ttc) et qui sont à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie

63

en kWhep/m²/an

Émission de gaz à effet de serre

1

en kgeqCO2/m²/an

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