Magnifique villa bois familiale

Andernos-les-Bains 250 m2 9 pièces 1 508 000 € Réf. VM1087

ANDERNOS-LES-BAINS - Dans un environnement boisé et située à moins d’un kilomètre du bassin et du port ostréicole, cette villa contemporaine de 250 m2, implantée sur une parcelle de 1320 m2 environ, offre un cadre de vie idéal, combinant les atouts d’une demeure urbaine avec le charme d’une maison de vacances. À l’intérieur, la lumière baigne chaque coin, éclairant les espaces vastes et modernes. La pièce de vie de 53 m2 donne sur une grande terrasse parfaite pour profiter des longues soirées d’été. La cuisine se fond harmonieusement dans le salon-séjour, créant une connexion fluide entre ces deux espaces. Toujours au rez-de-chaussée, 6 chambres, 2 salles d’eau, une salle de bain, 2 WC, et un cellier complètent le tout. Puis un escalier conduit à l’étage où se trouvent une mezzanine spacieuse et deux chambres mansardées. La propriété possède un vaste jardin soigneusement aménagé, une piscine chauffée, un pool house, kiosque avec barbecue, cabane dans les arbres, garage et carport. Aussi, un portillon vous mènera directement à la piste cyclable. Idéale pour une vie de famille ou pour une activité locative, vous pourrez profiter de la décoration et des meubles de ce bien.

À propos de ce bien

1 508 000 € (ttc) 250 m2 habitables 1323 m2 de terrain 9 pièces, 8 chambres 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 2 toilettes

Informations complémentaires
Détails de l’objet

250 m2 habitables 1323 m2 de terrain 9 pièces, 8 chambres 1 salle de bain, 2 toilettes Exposition Sud-Ouest Piscine Construit en 2003 Cuisine Aménagée et équipée 1 place(s) de parc intérieure(s)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix & honoraires

Le prix demandé est de 1 508 000 € (ttc).

Ce prix inclut les honoraires de l’agence qui se montent à 58 000 € (ttc) et qui sont à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie

78

en kWhep/m²/an

Émission de gaz à effet de serre

18

en kgeqCO2/m²/an

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