Jolie villa proche bassin

ARÈS - Idéalement située, au calme, proche du centre village et à 7 minutes à pied de la plage, cette jolie villa baignée de lumière est construite sur plus de 770 m2 de terrain paysagé. Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un double séjour, une cuisine entièrement équipée donnant sur la pièce à vivre, une arrière cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage : en mezzanine un bel espace bureau bibliothéque, 2 chambres dont une suite donnant sur un beau balcon , salle d'eau et dressing. A l'extérieur, les deux terrasses permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. Un vaste double garage avec une belle hauteur sous plafond, et la possibilité de garer dans l'allée privative voitures et bateau complètent cette propriété pleine d'atouts. Il n'y a plus qu'à poser ses valises et agrémenter le tout de sa propre décoration. nHonoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. n