Maison côté basin, au calme

Andernos-les-Bains 163.84 m2 8 pièces 624 000 € Réf. VM1159

ANDERNOS-LES-BAINS, Côté bassin - À seulement 700 mètres de la plage et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison aux vastes volumes et pleine de charme. Répartie sur deux niveaux, cette maison de 220 m2 se compose, à l'étage, d’une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, 2 chambres dont une suite, 1 bureau, une salle de bain, une douche et 2 WC. Au premier niveau, vous trouverez une chambre, une cave, ainsi qu'une vaste pièce prête à être aménagée selon vos envies. Un T2 s'ajoute à cela, proposant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et 1 WC, s’adaptant parfaitement à votre potentiel de rendement locatif ou d’accueillir vos proches en tout tranquillité. À l’extérieur, 2 garages ainsi qu'une vaste terrasse balcon sur laquelle vous pourrez admirer les couchers du soleil du bassin complètent le tout sur un terrain de 660 m2. Cette villa, située dans un quartier privilégié, regorge de potentiel et n'attend que vous pour sublimer son charme et ses volumes dores et déjà présents.

À propos de ce bien

624 000 € (ttc) 163.84 m2 habitables 663 m2 de terrain 8 pièces, 4 chambres 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 3 toilettes

Informations complémentaires
Détails de l’objet

163.84 m2 habitables 663 m2 de terrain 8 pièces, 4 chambres 1 salle de bain, 3 toilettes Construit en 1956 Cuisine Aménagée et équipée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix & honoraires

Le prix demandé est de 624 000 € (ttc).

Ce prix inclut les honoraires de l’agence qui se montent à 24 000 € (ttc) et qui sont à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie

214

en kWhep/m²/an

Émission de gaz à effet de serre

29

en kgeqCO2/m²/an

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