Maison traditionnelle avec dépendance

LANTON - L'agence NOA & associés vous présente cette maison traditionnelle avec une vaste pièce de vie lumineuse (57 m2 environ) sur un terrain de 1071 m2. Elle est composée d'un salon séjour avec une cheminée à insert, une cuisine américaine, un cellier, 3 chambres, une salle de bain complète et un WC indépendant. Une dépendance de 36 m2 complète le bien, actuellement aménagée en cabinet de profession libérale avec une salle d'attente, une pièce de consultation et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut aisément devenir un T2 supplémentaire à l'habitation principale. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un cabanon de jardin renforcent les atouts certains de cette maison. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. n