Maison individuelle au calme

Sous compromis : SAINT-LOUBÈS, L'agence NOA & associés vous propose cette maison d’environ 120 m2, au calme et sans aucun vis-à-vis sur une jolie parcelle. Sur deux niveaux, vous trouverez, en rez-de-chaussée, un premier espace à vivre avec coin cuisine, 1 chambre et 1 WC. L’étage comprend 2 autres chambres, un salon / salle à manger, une cuisine avec balcon, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Ce bien dispose également d’un hangar d’environ 300 m2 et d'un garage indépendant. Le tout sur une parcelle de plus de 4000 m2 qui laisse libre cours à vos inspirations. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur le bien. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2541.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. nVotre conseiller NOA & ASSOCIÉS : Philippe LACOSTEnAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 984 289