Villa aux vastes volumes

ANDERNOS LES BAINS - À seulement 500 mètres du centre ville et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison aux vastes volumes aussi bien intérieurs qu’extérieurs. Répartis sur 2 niveaux, cette maison de 175m2 se compose d’une pièce de vie avec poêle à pelés, une vaste cuisine avec salle à manger, 6 chambres, 2 salles d’eau, 3 WC, et une buanderie. Une des chambres et une des salles d’eau font actuellement partie d’un studio situé au sein de la maison, comprenant une cuisine et une pièce de vie supplémentaire. Potentiel locatif ou transformation en suite parentale ? À vous d’imaginer votre projet. Une dépendance en fond de jardin vous propose 2 chambres et une salle d’eau, s’adaptant parfaitement à votre potentiel de rendement locatif ou d’accueillir vos proches en tout tranquillité. À l’extérieur, terrasse couverte, piscine chauffée et jardin arboré s’invitent dans l’espace de vie intimiste de la propriété, situé à l’arrière de la maison. Un garage ainsi qu’une vaste allée complètent le tout sur un terrain de plus de 850 m2. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. n