Villa d'exception en première ligne, face au bassin d'Arcachon

Andernos-les-Bains 240.00 m2 8 pièces 4 612 500 € Réf. VM1213

Andernos-les-Bains - Dans un cadre idyllique et des prestations haut de gamme, cette splendide villa avec piscine et dépendances, située en première ligne du Bassin d'Arcachon, vous propose un lieu de vie somptueux. Les espaces de vie intérieurs comme extérieurs offrent cette vue imprenable sur l'eau et la plage, environnement exceptionnel à quelques pas du centre ville et des commerces. La maison principale propose un vaste salon séjour avec belles hauteurs sous plafond, une cuisine, un cellier et trois suites parentales. Une lingerie ainsi que trois WC complètent cette première habitation. Vous trouverez ensuite une première dépendance composée d'un salon séjour avec cuisine, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, deux WC. Puis, la seconde dépendance avance une pièce de vie avec cuisine et une chambre à l'étage, une salle d'eau et WC. Côté jardin, vous profiterez d'une terrasse bois coulissante sur la piscine chauffée, une terrasse couverte, une cuisine, deux douches et un WC. Laissez-vous bercer au rythme des marées, au son de votre convivialité et de la douceur de vivre dans un espace hors du temps.

À propos de ce bien

4 612 500 € (ttc) 240.00 m2 habitables 1316 m2 de terrain 8 pièces, 6 chambres 1 salle de bain, 5 salles d’eau, 7 toilettes

Informations complémentaires
Détails de l’objet

240.00 m2 habitables 1316 m2 de terrain 8 pièces, 6 chambres 1 salle de bain, 7 toilettes Exposition Sud-Ouest Piscine Construit en 0 Chauffage Individuel sol Cuisine Aménagée et équipée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix & honoraires

Le prix demandé est de 4 612 500 € (ttc).

Ce prix inclut les honoraires de l’agence qui se montent à 112 500 € (ttc) et qui sont à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie

75

en kWhep/m²/an

Émission de gaz à effet de serre

2

en kgeqCO2/m²/an

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