Exclusivité
Maison traditionnelle proche Bassin
Arès 91.37 m2 4 pièces 312000 € Réf. VM1290
ARÈS - L'agence NOA & associés vous présente, en exclusivité, cette maison à rénover et idéalement située à quelques pas du Bassin. Plages, commerces et centre ville sont aisément accessibles à pied. La maison est actuellement divisée en deux parties. L'habitation principale se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. La seconde partie, attenante, est un T2 d'environ 29m2 comprenant une pièce à vivre, une chambre cabine, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble offre une surface bâtie de 91m2, implantée sur une parcelle d'environ 240m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les menuiseries ont déjà été changées. Cette maison, pleine de potentiel, est à découvrir rapidement.
Informations complémentaires
Détails de l’objet
91.37 m2 habitables 240 m2 de terrain 4 pièces, 3 chambres Exposition Est Construit en 1880 Chauffage Individuel fuel Cuisine Aménagée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix & honoraires
Le prix demandé est de 312000 € (ttc).
Ce prix inclut les honoraires de l’agence, à la charge de l’acquéreur, qui sont de 12000 € (ttc), soit 3.85% du prix de vente.
Diagnostic énergétique
256
80*
80 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).