Exclusivité
Sous compromis
Maison traditionnelle proche Bassin
Arès 91.37 m2 4 pièces 210000 € Réf. VM1290
Sous compromis : ARÈS - L'agence NOA & associés vous présente, en exclusivité, cette maison à rénover et idéalement située à quelques pas du Bassin. Plages, commerces et centre ville sont aisément accessibles à pied. La maison est actuellement divisée en deux parties. L'habitation principale se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. La seconde partie, attenante, est un T2 d'environ 29m2 comprenant une pièce à vivre, une chambre cabine, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble offre une surface bâtie de 91m2, implantée sur une parcelle d'environ 240m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les menuiseries ont déjà été changées. Cette maison, pleine de potentiel, est à découvrir rapidement. Logement à consommation énergétique excessive :
Informations complémentaires
Détails de l’objet
91.37 m2 habitables 240 m2 de terrain 4 pièces, 3 chambres Exposition Est Construit en 1880 Chauffage Individuel fuel Cuisine Aménagée Fait l’objet d’un compromis de vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix & honoraires
Le prix demandé est de 210000 € (ttc).
Ce prix inclut les honoraires de l’agence, à la charge de l’acquéreur, qui sont de 10000 € (ttc), soit 4.76% du prix de vente.
Diagnostic énergétique
256
80*
80 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2740.00 €.