Exclusivité
Sous compromis
Maison traditionnelle avec piscine sur joli terrain
Lège-Cap-Ferret 85.00 m2 4 pièces 335000 € Réf. VM1291
Sous compromis : Lège-Cap-Ferret bourg - L'agence NOA & associés vous propose, en exclusivité duo, cette maison traditionnelle à fort potentiel. Située sur un terrain d'environ 1180 m2, à l'orée du bourg et proche de toutes commodités, vous aurez l'opportunité de rénover ce bien au gré de vos envies. La maison propose actuellement un salon séjour lumineux, une véranda, une cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez un vaste espace verdoyant avec une piscine clôturée, un garage de plus de 38 m2 dont une partie aménagée et un local piscine. L'ensemble permet de se créer un joli lieu de vie aux portes des plages océaniques et du charmant bourg de Lège-Cap-Ferret. Copropriété de deux lots sur un terrain de 1759 m2. Aucune charge de copropriété ni de procédure en cours. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours.
Informations complémentaires
Détails de l’objet
85.00 m2 habitables 1187 m2 de terrain 4 pièces, 2 chambres Piscine Construit en 1975 Chauffage Individuel électrique Cuisine Aménagée Fait l’objet d’un compromis de vente Le bien est vendu en copropriété (2 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 0 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix & honoraires
Le prix demandé est de 335000 € (ttc).
Ce prix inclut les honoraires de l’agence, à la charge de l’acquéreur, qui sont de 15000 € (ttc), soit 4.48% du prix de vente.
Diagnostic énergétique
396
13*
13 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).