Exclusivité

Belle arcachonnaise rénovée côté bassin

Arès 101.93 m2 5 pièces 598000 € Réf. VM1295

ARÈS - Les amateurs d’authenticité et de cachet seront séduits par cette maison arcachonnaise entièrement rénovée et nichée côté bassin, proche du centre village et des plages. L’entrée se fait par une magnifique verrière aux vitraux d’époque qui donnent le ton au charme indéniable de cette demeure. Puis vous découvrirez un salon séjour avec cheminée et belles hauteurs sous plafond, une cuisine ouverte sur cet espace, deux chambres en rez-de-chaussée dont une avec sa propre douche et vasque lavabo, une salle d’eau avec WC. L’étage s’ouvre ensuite sur deux chambres supplémentaires. Côté extérieur, une terrasse ensoleillée et une seconde terrasse couverte vous permettront de profiter pleinement des moments conviviaux que vous créerez. Un garage ainsi qu’un terrain joliment arboré viennent compléter les atouts certains de ce bien rare sur le secteur.

À propos de ce bien

598000 € (ttc) 101.93 m2 habitables 395 m2 de terrain 5 pièces, 4 chambres 2 salles d’eau, 1 toilette

Informations complémentaires
Détails de l’objet

101.93 m2 habitables 395 m2 de terrain 5 pièces, 4 chambres Construit en 1920 Cuisine Aménagée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix & honoraires

Le prix demandé est de 598000 € (ttc).

Ce prix inclut les honoraires de l’agence, à la charge de l’acquéreur, qui sont de 23000 € (ttc), soit 3.85% du prix de vente.

Diagnostic énergétique
381
12*
12 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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