Villa pleine de charme, au calme
Andernos-les-Bains 149.43 m2 5 pièces 780000 € Réf. VM1305
ANDERNOS-LES-BAINS, Coup de cœur pour cette villa intimiste située dans un quartier authentique et arboré d’Andernos les bains. Elle se compose d'un salon séjour avec poêle, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, les 2 autres chambres se partageant la seconde salle d'eau, 2 WC, un dressing et un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse entourant la piscine et dont la partie couverte offre un coin des plus agréable pour profiter de moments conviviaux en journée ou en soirée. Le plus est sans aucun doute la salle de sport équipée d'un sauna se situant en face de la piscine et à proximité des pièces de vie. Un abri de jardin ainsi qu'un local viennent compléter les atouts certains de ce bien dont le charme est à découvrir. La villa se situe à 3 kms du centre ville et 2,5 kms de la plage.
Informations complémentaires
Détails de l’objet
149.43 m2 habitables 787 m2 de terrain 5 pièces, 3 chambres 1 salle de bain, 3 toilettes Exposition Nord-Ouest Piscine Construit en 2012 Cuisine Aménagée et équipée 1 place(s) de parc intérieure(s)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix & honoraires
Le prix demandé est de 780000 € (ttc).
Ce prix inclut les honoraires de l’agence, à la charge de l’acquéreur, qui sont de 30000 € (ttc), soit 3.85% du prix de vente.
Diagnostic énergétique
117
3*
3 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021.