Exclusivité
Maison traditionnelle sur joli terrain
Audenge 88.30 m2 4 pièces 359000 € Réf. VM1321
AUDENGE - En exclusivité, l'agence NOA & associés vous invite à découvrir cette agréable maison d'environ 89 m2, idéalement située à quelques pas du centre ville et du domaine de Certes. Elle se compose d'un salon séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse carrelée ainsi que d'une piscine semi-enterrée. Un garage indépendant d'environ 28m2 complète l'ensemble, disposant d'un espace atelier et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de 4ème chambre ou autre. Le tout est implanté sur un terrain arboré et paysager d'environ 852 m2, dans un quartier résidentiel, proche des commerces et des commodités.
Informations complémentaires
Détails de l’objet
88.30 m2 habitables 852 m2 de terrain 4 pièces, 3 chambres Exposition Sud-Ouest Piscine Construit en 2005 Chauffage Individuel électrique Cuisine Partiellement équipée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix & honoraires
Le prix demandé est de 359000 € (ttc).
Ce prix inclut les honoraires de l’agence, à la charge de l’acquéreur, qui sont de 14000 € (ttc), soit 3.9% du prix de vente.
Diagnostic énergétique
216
6*
6 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).