Ferme restaurée en pierre

SAINT MEARD DE GURCON - NOA et associés vous propose cette ancienne ferme en pierre restaurée. Située entre Bergerac et Bordeaux, elle est idéalement placée au cœur d'un village qui possède toutes les commodités. Cette propriété de caractère de presque 200 m² représente une opportunité idéale pour une résidence familiale ou investissement financier. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et sa cheminée, une cuisine aménagée avec son ancien four à pain traditionnel qui lui donne une originalité et un charme fou, 4 chambres et 4 salles d’eau avec WC, ainsi qu'un bureau et un vaste dressing pouvant être transformés en chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de plus de 1 100 m² et d'une terrasse couverte pleine de charme avec une jolie vue sur les collines environnantes. Une belle grange attenante en pierre offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le chauffage central gaz, les huisseries récentes en double vitrage, les peintures neuves (2026) et le raccordement au tout à l'égout sont autant d'atouts supplémentaires pour cette charmante maison.