Exclusivité
Maison contemporaine au calme
Lège-Cap-Ferret 118.00 m2 6 pièces 796000 € Réf. VM1383
Lège-Cap-Ferret bourg - L'agence NOA & associés vous propose, en exclusivité, cette maison contemporaine dans un secteur recherché de Lège, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, un salon / séjour donnant sur une jolie terrasse bois et sa piscine, une cuisine américaine aménagée et équipée. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, un cellier / buanderie et un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Un garage attenant carrelé et isolé complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager et parfaitement entretenu, équipé d'un arrosage automatique. La piscine avec filtration au sel et pompe à chaleur vous permettra de savourer pleinement les beaux jours dans un environnement paisible et intimiste. Une maison parfaitement entretenue, à découvrir rapidement.
Informations complémentaires
Détails de l’objet
118.00 m2 habitables 1021 m2 de terrain 6 pièces, 3 chambres Exposition Sud Piscine Construit en 2013 Chauffage Individuel gaz Cuisine Aménagée et équipée 1 place(s) de parc intérieure(s)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix & honoraires
Le prix demandé est de 796000 € (ttc).
Ce prix inclut les honoraires de l’agence, à la charge de l’acquéreur, qui sont de 31000 € (ttc), soit 3.89% du prix de vente.
Diagnostic énergétique
67
9*
9 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 910.00 et 1270.00 €.