Exclusivité
Villa basquaise rénovée, avec piscine chauffée
Andernos-les-Bains 139.53 m2 5 pièces 936000 € Réf. VM1387
ANDERNOS-LES-BAINS , Exclusivité : Un environnement idéal pour cette charmante villa basquaise au style contemporain, rénovée avec de belles prestations, à quelques pas du port ostréicole et des plages du bassin d'Arcachon. C'est dans un écrin de verdure arboré avec goût et en plein coeur de ville, au calme, que cette maison vous accueille. Elle propose un salon / séjour lumineux ouvert sur une terrasse bois donnant sur la piscine chauffée, une cuisine semi-ouverte avec fenêtres atelier, 4 chambres dont deux suites parentales, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC et un cellier buanderie. L’une des chambres, située plus indépendamment à l’étage, bénéficie de sa propre terrasse privative offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un garage complète es atouts certains de ce bien. Les commerces sont à 2 min, les plages océaniques à 20 min. L'aéroport de Bordeaux Mérignac est à 35 min, la gare St Jean et Bordeaux centre à 55 min.
Informations complémentaires
Détails de l’objet
139.53 m2 habitables 521 m2 de terrain 5 pièces, 4 chambres 2 salles de bain, 3 toilettes Exposition Traversant Piscine Construit en 1928 Chauffage Individuel électrique Cuisine Aménagée et équipée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix & honoraires
Le prix demandé est de 936000 € (ttc).
Ce prix inclut les honoraires de l’agence, à la charge de l’acquéreur, qui sont de 36000 € (ttc), soit 3.85% du prix de vente.
Diagnostic énergétique
113
4*
4 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1470.00 et 2040.00 €.