Exclusivité
Maison pierre traditionnelle
Gardonne 95.00 m2 7 pièces 197000 € Réf. VM1447
GARDONNE - L'agence NOA & Associés a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette authentique maison périgourdine située au calme d'une charmante rue du bourg. Cette demeure traditionnelle construite par un maçon de renom offre une surface habitable d'environ 100 m², implantée sur un terrain de 1 130 m². La maison se compose d'une entrée, un salon-séjour traversant ouvrant sur une véranda, 4 chambres, dont deux à l'étage, une salle d'eau, un grenier isolé et aménageable mais également un sous-sol faisant la totalité de la superficie plancher de la maison. Toutes les commodités, écoles, médecin, épicerie, pharmacie, gare et autres se font à pied. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le charme de cette maison ainsi que son emplacement très recherché sont, sans conteste, les atouts majeur de cette maison.
Informations complémentaires
Détails de l’objet
95.00 m2 habitables 1130 m2 de terrain 7 pièces, 4 chambres Construit en 1972 Chauffage De ville gaz Cuisine Aménagée 1 place(s) de parc intérieure(s)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix & honoraires
Le prix demandé est de 197000 € (ttc).
Ce prix inclut les honoraires de l’agence, à la charge de l’acquéreur, qui sont de 12000 € (ttc), soit 6.09% du prix de vente.
Diagnostic énergétique
226
49*
49 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).