Bien de caractère, proche bassin
Arès 28.00 m2 2 pièces 192600 € Réf. VM1457
ARÈS - Véritable logement authentique au charme d'antan, proche du centre ville et du bassin - Dans une ancienne arcachonnaise divisée en quatre lots, ce bien a gardé l'âme des maisons du Bassin. À l'intérieur, vous y trouverez le charme de l'ancien : briques anciennes qui réchauffent la pièce de vie, où la cuisine trouve naturellement sa place. Les plafonds hauts donnent du volume aux 28 m² et la chambre s'offre une mezzanine. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet et d'une terrasse couverte sous charpente apparente. Un lieu simple et chaleureux, pour s'installer à l'année ou pour profiter occasionnellement du bord du bassin et du centre d'Arès.
Informations complémentaires
Détails de l’objet
28.00 m2 habitables 100 m2 de terrain 2 pièces, 1 chambre Construit en 1900 Cuisine Aménagée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix & honoraires
Le prix demandé est de 192600 € (ttc).
Ce prix inclut les honoraires de l’agence, à la charge de l’acquéreur, qui sont de 12600 € (ttc), soit 6.54% du prix de vente.
Diagnostic énergétique
245
9*
9 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 778.00 €.