Demeure Arcachonnaise

ARES - A quelques pas du bassin, venez découvrir cette demeure Arcachonnaise pleine de charme. Elle allie cachet, espace et belle superficie de terrain dans un environnement calme proche de l'eau. La maison comprend, en rez-de-chaussée, un salon séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bain et WC, un bureau avec WC, un WC indépendant avec lave mains, une buanderie. A l'étage :nun palier dessert une première chambre avec salle de bain et WC, un autre chambre avec salle de bain, des WC indépendants, puis une 3 ème chambre indépendante avec kitchenette, avec salle de bain et WC. Une terrasse et une piscine chauffée viendront accueillir vos moments de détente. Le tout est situé sur un terrain entièrement clos, paysager et arboré de 1304 m2. Garage atelier, abri 2 voitures et abri couvert complètent le bien. Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie C, Classe climat D.. Nos honoraires : https://noa-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr n