Vendu

Maison traditionnelle

Arès 39 m2 3 pièces 255 000 € Réf. VM326

ARES - Au calme et dans un quartier agréable, cette maison est idéale pour un pied à terre sur le bassin d'Arcachon. Actuellement résidence principale, elle a été en grande partie rénovée et vous permet, si souhaité, de réaliser une extension. Le bien comprend un salon séjour, une cuisine américaine, 2 pièces de nuit, 1 salle de bain, un WC et un cellier. Une jolie terrasse bois et un cabanon de jardin viennent compléter le tout sur un terrain de 300 m2 entièrement clos et arboré. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://noa-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr n

À propos de ce bien

255 000 € (ttc) 39 m2 habitables 300 m2 de terrain 3 pièces, 2 chambres 1 salle de bain, 1 toilette

Informations complémentaires
Détails de l’objet

39 m2 habitables 300 m2 de terrain 3 pièces, 2 chambres 1 salle de bain, 1 toilette Exposition Sud-Ouest Construit en 1980 Chauffage Individuel électrique Cuisine Aménagée Le bien est vendu en copropriété (0 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 0 €.

Prix & honoraires

Le prix demandé est de 255 000 € (ttc).

Ce prix inclut les honoraires de l’agence qui se montent à 9 000 € (ttc) et qui sont à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie

335

en kWhep/m²/an

Émission de gaz à effet de serre

18

en kgeqCO2/m²/an

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