Vendu Exclusivité

Maison traditionnelle

Arès 49 m2 3 pièces 279 700 € Réf. VM478

ARES - EXCUSIVITE - Au calme et dans un quartier agréable, cette maison est idéale pour un pied à terre sur le bassin d'Arcachon. Elle a été rénovée et vous permet, si vous le souhaitez, de réaliser une extension. Le bien comprend un salon séjour, une cuisine, un cellier, une entrée avec dégagement, 3 espaces nuits, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois et un cabanon de jardin sur un terrain de 300 m2 avec vue sur les pins. Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://noa-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr n

À propos de ce bien

279 700 € (ttc) 49 m2 habitables 300 m2 de terrain 3 pièces, 3 chambres 1 salle d’eau, 1 toilette

Informations complémentaires
Détails de l’objet

49 m2 habitables 300 m2 de terrain 3 pièces, 3 chambres Exposition Sud-Ouest Construit en 1980 Chauffage Individuel électrique Cuisine Aménagée

Prix & honoraires

Le prix demandé est de 279 700 € (ttc).

Ce prix inclut les honoraires de l’agence qui se montent à 9 700 € (ttc) et qui sont à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie

335

en kWhep/m²/an

Émission de gaz à effet de serre

18

en kgeqCO2/m²/an

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