Demeure bourgeoise du XVIIe siècle

Proche BERGERAC - Au cœur d'un charmant village surplombant la vallée, ce corps de logis d'un château du XVIIème vous offre une vue exceptionnelle sur la vallée et les vignobles. Au rez-de-chaussée une vaste entrée avec son sol en pierre donne accès à une splendide pièce de vie entièrement voûtée de plus de 85 m2. Très lumineuse, elle comporte un espace salon avec sa grande cheminée et un emplacement salle à manger donnant sur une cuisine ouverte qui s'intègre à la perfection. Un escalier en pierre vous amènera aux deux étages de la maison. Le premier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, une buanderie, un bureau et un WC, Le deuxième est un grenier d'environ 100 m² supplémentaires que vous pourrez agencer selon vos envies. Pour compléter ce bien, une seconde salle voutée d'environ 100 m² donnant sur le rez-de-jardin, à l'arrière du château vous permettra de laisser libre cours à votre imagination; salle de réception, piscine intérieure ou simplement cave…nToutes les commodités sont à proximité: Aéroport Bergerac à 21', gare à 5'; commerces, écoles 10', Bordeaux 1h20. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://noa-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr nnVotre conseiller NOA & ASSOCIÉS : Sophie PIQUET - Tél. 0660462310 nAgent commercial (Entreprise individuelle) n RSAC 850496258