Vendu
Exclusivité
Maison en résidence Sénioriales
Lacanau 74.00 m2 3 pièces 259000 € Réf. VM530
LACANAU - Au cœur d'une résidence senioriale de beau standing, fermée et sécurisée, maison contemporaine comprenant 1 salon séjour lumineux tourné sur la terrasse et le jardin, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant avec lave-main et espace réservé machine à laver, placards de rangements et cellier extérieur. Venez découvrir cet environnement exceptionnel au cœur de la nature et sur un terrain de 2ha 30 boisé, à proximité du bourg et de ses commerces, des plages océanes et du Golf. Le lieu se prête idéalement à l'organisation de sa retraite active et/ou sereine. La résidence offre en outre les prestations suivantes : piscine, salle de sport, club house avec salle de réception et jeux, chambre pour invités, entretien du parc, des jardins privatifs et des locaux communs. nBien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nbr de lots : 45. Charges trimestrielles : 540 euros. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours.
Informations complémentaires
Détails de l’objet
74.00 m2 habitables 3 pièces, 2 chambres Exposition Est Construit en 0 Chauffage Individuel électrique Cuisine Aménagée Les charges se montent à 180.00 €. Le bien est vendu en copropriété (45 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 0 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix & honoraires
Le prix demandé est de 259000 € (ttc).
Ce prix inclut les honoraires de l’agence, à la charge de l’acquéreur, qui sont de 9000 € (ttc), soit 3.47% du prix de vente.
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
99
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
5
en kgeqCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-04-2021.