Vendu Exclusivité

Maison en résidence Sénioriales

Lacanau 74 m2 3 pièces 269 400 € Réf. VM530

LACANAU - Au cœur d'une résidence senioriale de beau standing, fermée et sécurisée, maison contemporaine comprenant 1 salon séjour lumineux tourné sur la terrasse et le jardin, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant avec lave-main et espace réservé machine à laver, placards de rangements et cellier extérieur. Venez découvrir cet environnement exceptionnel au cœur de la nature et sur un terrain de 2ha 30 boisé, à proximité du bourg et de ses commerces, des plages océanes et du Golf. Le lieu se prête idéalement à l'organisation de sa retraite active et/ou sereine. La résidence offre en outre les prestations suivantes : piscine, salle de sport, club house avec salle de réception et jeux, chambre pour invités, entretien du parc, des jardins privatifs et des locaux communs. nBien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nbr de lots : 45. Charges trimestrielles : 540 euros. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A.. Nos honoraires : https://noa-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr n

À propos de ce bien

269 400 € (ttc) 74 m2 habitables 3 pièces, 2 chambres 1 salle d’eau, 1 toilette

Informations complémentaires
Détails de l’objet

74 m2 habitables 3 pièces, 2 chambres Exposition Est Construit en 0 Chauffage Individuel électrique Cuisine Aménagée Les charges se montent à 180[/types] €. Le bien est vendu en copropriété (45 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 0 €.

Prix & honoraires

Le prix demandé est de 269 400 € (ttc).

Ce prix inclut les honoraires de l’agence qui se montent à 9 400 € (ttc) et qui sont à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie

99

en kWhep/m²/an

Émission de gaz à effet de serre

5

en kgeqCO2/m²/an

Contactez-nous !