Maison 2 pièces

LACANAU-OCEAN – En exclusivité – Agréable maison mitoyenne de 32 m2 environ, en très bon état. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger équipé, une salle d'eau refaite récemment, un WC indépendant et une kitchenette. A l'étage, vous disposez d'un espace nuit avec 3 couchages. Les petits plus de ce bien : store roulant électrique, terrasse dallée, porche d'entrée et cabanon bois. Vous apprécierez sa jolie parcelle de terrain, idéalement exposée et sa grande piscine (6x12 m) mise à disposition des résidents. Situé à seulement 2km de l'océan, accessible par une piste cyclable, à 5km du lac, à 800m d'un parc de golf et 300m de terrain de tennis. Le bien est vendu meublé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbr de lots : 40. Charges annuelles de copropriété : 650 euros/an. Aucune procédure en coursnDans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://noa-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr nnVotre conseiller NOA & ASSOCIÉS : Philippe LACOSTE - Tél. 0659063657 nAgent commercial (Entreprise individuelle) n RSAC 791 984 289