Vendu Exclusivité

Maison familiale sur beau terrain

Aix-en-Provence 189 m2 6 pièces 850 000 € Réf. VM674

AIX-EN-PROVENCE - Celony - Dans un quartier privilégié et recherché, villa aux volumes généreux sur un vaste terrain de 1597 m2 arboré et paysager, véritable havre de paix. Cette propriété vous permettra de profiter de la vie citadine à quelques kilomètres ainsi que du calme de la campagne. Venez découvrir, en exclusivité, cette maison à l’abri des regards et située au sein d’un quartier paisible. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée véranda, une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bain. À l’étage, un T3 de 43 m2 composé d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, 2 vastes chambres, une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter le tout. Du balcon, vous pourrez profiter de la vue paysagère de la terrasse et du jardin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un sous-sol de 115 m2 s’ajoute à cet ensemble immobilier et offre un panel de possibilités d’aménagement. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Nos honoraires : https://noa-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr n

À propos de ce bien

850 000 € (ttc) 189 m2 habitables 1597 m2 de terrain 6 pièces, 4 chambres 3 salles de bain, 3 toilettes

Informations complémentaires
Détails de l’objet

189 m2 habitables 1597 m2 de terrain 6 pièces, 4 chambres 3 salles de bain, 3 toilettes Exposition Sud Construit en 1993 Cuisine Aménagée et équipée 3 place(s) de parc intérieure(s)

Prix & honoraires

Le prix demandé est de 850 000 € (ttc).

Ce prix inclut les honoraires de l’agence qui se montent à 30 000 € (ttc) et qui sont à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie

127

en kWhep/m²/an

Émission de gaz à effet de serre

4

en kgeqCO2/m²/an

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