Vaste terrain plein centre avec petite maison

Arès 52 m2 3 pièces 559 440 € Réf. VM677

ARES - Au cœur du centre ville et à deux pas du bassin, ce beau terrain de 755m2 accompagné d'une petite maison de 55m2 vous offre un joli potentiel pour créer ou aménager votre projet. La maison se compose d’un salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Un garage ainsi qu’un cabanon de jardin viennent compléter le tout.. Vous pourrez ensuite profiter pleinement de la vie agréable du bord de bassin d'Arcachon, ses plages, ses ports ostréicoles et sa douceur des moments. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Nos honoraires : https://noa-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr n

À propos de ce bien

559 440 € (ttc) 52 m2 habitables 755 m2 de terrain 3 pièces, 2 chambres 1 salle d’eau, 1 toilette

Informations complémentaires
Détails de l’objet

52 m2 habitables 755 m2 de terrain 3 pièces, 2 chambres Construit en 1959

Prix & honoraires

Le prix demandé est de 559 440 € (ttc).

Ce prix inclut les honoraires de l’agence qui se montent à 19 440 € (ttc) et qui sont à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie

383

en kWhep/m²/an

Émission de gaz à effet de serre

102

en kgeqCO2/m²/an

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