Vendu
Exclusivité
Maison Bois typique Bassin d'Arcachon
Arès 137.00 m2 5 pièces 777000 € Réf. VM703
ARES - EXCLUSIVITÉ - Dans un écrin de verdure et de calme, cette maison bois saura vous séduire par son univers chaleureux, ses beaux volumes et la finesse du style de construction. La demeure principale comprend un vaste salon séjour cathédrale de 52 m2 avec poutres apparentes et poêle à bois, une cuisine avec cellier attenant, une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC. Au bout du jardin, une dépendance avec chambre, point d'eau et WC pourra accueillir vos invités ou votre espace bureau. Pour compléter le tout, une belle terrasse bois couverte, un abri jardin et un terrain arboré, paysager de 800 m2 environ. Arès est une commune du Bassin d'Arcachon où la quiétude de vie est agréable. Vous avez le bord de l'eau et les plages du bassin, les plages océanes à 8 km, l'aéroport de Mérignac à 35' et Bordeaux à 50'.
Informations complémentaires
Détails de l’objet
137.00 m2 habitables 800 m2 de terrain 5 pièces, 4 chambres 1 salle de bain, 3 toilettes Exposition Sud-Ouest Construit en 2008 Chauffage Individuel bois Cuisine Aménagée et équipée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix & honoraires
Le prix demandé est de 777000 € (ttc).
Ce prix inclut les honoraires de l’agence, à la charge de l’acquéreur, qui sont de 27000 € (ttc), soit 3.47% du prix de vente.
Diagnostic énergétique
146
3*
3 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1450.00 €.