Maison de ville

ST VINCENT JALMOUTIERS - Située à 5 min de SAINT AULAYE, cette charmante petite maison 2 pièces au cœur du village vous propose une pièce de vie de 40 m2, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage, une terrasse ombragée de 20 m2 et un jardin arboré agrémente le bien. De nombreux travaux ont été récemment effectués (peintures, isolation, menuiseries et pose d’un poêle à bois). Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour cette maison où il vous sera facile de mettre en place un deuxième espace nuit ou d’aménager les combles. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://noa-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr nnVotre conseiller NOA & ASSOCIÉS : Philippe LACOSTE - Tél. 0659063657 nAgent commercial (Entreprise individuelle) n RSAC 791 984 289