Maison avec authentique moulin

CUBZAC-LES-PONTS - Produit rare : véritable moulin à vent à réhabiliter, accompagné d'une maison nécessitant quelques travaux. Le moulin est constitué d'un rez-de-chaussée et deux étages, d'une surface individuelle de 9m2 . La maison est constituée, d'une pièce à vivre, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La toiture est en bon état, des fenêtres et volets PVC ont été posés. Ce bien peut être raccordé au tout à l’égout. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://noa-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr nnVotre conseiller NOA & ASSOCIÉS : Philippe LACOSTE - Tél. 0659063657 nAgent commercial (Entreprise individuelle) n RSAC 791 984 289