Maison individuelle T5 avec piscine

Val de Virvée 141 m2 5 pièces 499 400 € Réf. VM791

VAL DE VIRVEE (Salignac) - Joli coup de cœur pour cette agréable maison traditionnelle de 141m2 environ, construite en 2004, offrant de belles prestations. Le bien se compose d’une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour de 45 m2, 4 chambres, dont une disposant d’une salle d’eau privative, une salle de bains, WC indépendants, un cellier, un double garage avec portes motorisées. A l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et paysager, une piscine avec dôme, une terrasse de 30 m2 complétée par un kiosque ombragé, exposé ouest et 1 abris indépendant. La maison dispose de plus de 14 panneaux solaires qui génèrent une production d’électricité, assurant une revente d’environ 2000 € /an . Le terrain de 1230 m2, entièrement clôturé, est équipé d’un portail automatique. Venez succomber au charme de ce havre de paix. Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 482 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://noa-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr n

À propos de ce bien

499 400 € (ttc) 141 m2 habitables 1230 m2 de terrain 5 pièces, 4 chambres 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 1 toilette

Informations complémentaires
Détails de l’objet

141 m2 habitables 1230 m2 de terrain 5 pièces, 4 chambres 1 salle de bain, 1 toilette Exposition Est-Ouest Piscine Construit en 2004 Cuisine Aménagée et équipée 2 place(s) de parc intérieure(s)

Prix & honoraires

Le prix demandé est de 499 400 € (ttc).

Ce prix inclut les honoraires de l’agence qui se montent à 17 400 € (ttc) et qui sont à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie

111

en kWhep/m²/an

Émission de gaz à effet de serre

13

en kgeqCO2/m²/an

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