Vendu
Arcachonnaise rénovée pleine de charme
Andernos-les-Bains 95.28 m2 5 pièces 610000 € Réf. VM805
ANDERNOS LES BAINS - Coup de coeur pour cette arcachonnaise de 95m2 située dans un quartier authentique et arboré d'Andernos les bains. Entièrement rénovée avec goût, elle se compose d'un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un second espace de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC dont 1 indépendant. Vous trouverez à l'arrière de la maison une vaste terrasse bois, totalement à l'abri des regards. Un garage vient compléter les atouts certains de ce bien dont le charme est à découvrir. La maison est à 1km environ du centre ville d'Andernos et 800m de ses plages et constitue un pied à terre idéal pour vivre la vie sur le bassin. nClasse énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €.
Informations complémentaires
Détails de l’objet
95.28 m2 habitables 295 m2 de terrain 5 pièces, 3 chambres Construit en 1920 Cuisine Aménagée et équipée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix & honoraires
Le prix demandé est de 610000 € (ttc).
Ce prix inclut les honoraires de l’agence, à la charge de l’acquéreur, qui sont de 17000 € (ttc), soit 2.79% du prix de vente.
Diagnostic énergétique
212
6*
6 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €.