Maison type landaise

LEGE-CAP-FERRET Bourg - Maison de type landaise située dans un quartier calme, proche de toutes commodités (commerces et écoles) et du bourg. A 10 minutes de l'océan, cette construction traditionnelle de plain-pied avec terrasse et jardin exposé plein sud est à fort potentiel. La maison comprend une cuisine indépendante, un salon séjour avec cheminée, une salle de bain (douche et baignoire), un WC indépendant, 5 chambres (dont 2 de 8m2). La cinquième chambre est indépendante, avec salle d'eau et WC à disposition, accessible depuis l'entrée garage ou par l'extérieur. Un garage vient compléter les atouts certains de ce bien sur un terrain clos de 731 m2, arboré, avec puits foré, arrosage automatique et accessible par 2 portails. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2652.00 €. Nos honoraires : https://noa-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr n