Vendu

Arcachonnaise rénovée à quelques pas de la plage

Andernos-les-Bains 90.78 m2 4 pièces 641000 € Réf. VM917

ANDERNOS-LES-BAINS - Pour amateurs de cachet et d'authenticité, l'agence NOA & associés vous présente cette merveilleuse Arcachonnaise rénovée avec goût et originalité, au calme et à quelques pas des plages du bassin. Ces fresques murales tout au cheminement intérieur en font un bien d'une exceptionnelle rareté. Un soin particulier a été apporté au détail de chaque pièce. L'arcachonnaise, maison principale, se compose d'un double salon séjour lumineux, une cuisine ouverte sur les pièces de vie, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une buanderie, un coin lave main et WC indépendants. Puis, une dépendance, de construction récente, propose une seconde chambre (pièce de vie / nuit), une salle d'eau et WC indépendants. Une cuisine d'été attenante à la dépendance vous ouvre de jolis moments d'été face au jardin délicatement arboré et paysager. Un atelier d'artiste, pouvant être transformé en troisième chambre, vient compléter le charme indéniable de cette maison avec dépendances, côté bassin.

À propos de ce bien

641000 € (ttc) 90.78 m2 habitables 404 m2 de terrain 4 pièces, 2 chambres 2 salles d’eau, 3 toilettes

Informations complémentaires
Détails de l’objet

90.78 m2 habitables 404 m2 de terrain 4 pièces, 2 chambres Exposition Traversant Construit en 1923 Chauffage De ville gaz Cuisine Aménagée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix & honoraires

Le prix demandé est de 641000 € (ttc).

Ce prix inclut les honoraires de l’agence, à la charge de l’acquéreur, qui sont de 21000 € (ttc), soit 3.28% du prix de vente.

Diagnostic énergétique
148
29*
29 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 820.00 et 1160.00 €.
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